Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Phnom Penh, Камбоджа

0

Вилла · Phnom Penh

465 000 $
Цена
253 m²
Площадь
1 838 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 129 m²
Участок
2025
Год постройки
B
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Новостройка
  • Сад
  • Парковка
  • Гараж
  • Камин
  • Кладовая

Описание

A bright 4-bedroom villa in Phnom Penh, with 253 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The wood-burning fireplace is a winter favourite. New build, completed in 2025. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Phnom Penh, Камбоджа

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 465 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 18 600 $Нотариус, регистрация и юрист: 2 325 $ 485 925 $
Итого с расходами
Цена покупки
465 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
18 600 $
Нотариус, регистрация и юрист (0,5 %)
2 325 $
Итого с расходами
485 925 $
Цена за м²
1 838 $

Оценка для Камбоджа по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
325 500 $
Ежемесячный платёж
2 198 $
Переплата по процентам
333 840 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 465 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Phnom Penh: Вилла, Продажа

1 741 $/m²1 769 $/m²1 797 $/m²1 825 $/m²1 853 $/m² 19 апр. 2027 г.: 1 800 $/m²19 окт. 2027 г.: 1 795 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 8 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (1 795 $/m², +0,7 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Камбоджа

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Камбоджа) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 29,5 %29,5 %15–64: 64,1 %64,1 %65 и старше: 6,4 %6,4 % Камбоджа
Возрастная структура
  • До 15 29,5 %
  • 15–64 64,1 %
  • 65 и старше 6,4 %
  • Взрослые с высшим образованием5,8 % выше, чем в 21 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше10,4 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)8 543 $ выше, чем в 28 % стран
  • Безработица0,3 %
  • Живут в городах41,1 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни70,8 лет выше, чем в 33 % стран
  • Пользуются интернетом68,5 % выше, чем в 38 % стран
  • Население17 847 982

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/314 · 19 октября 2026 г.

Отзыв