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Phnom Penh, Camboja

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Moradia de luxo · Phnom Penh

US$ 465.000
Preço
253 m²
Área
US$ 1.838/m²
Preço por m²
4
Quartos
3
Casas de banho
1.129 m²
Terreno
2025
Ano de construção
B
Certificado energético
  • Para venda
  • Moradia de luxo
  • Construção nova
  • Jardim
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Lareira
  • Arrecadação

Descrição

A bright 4-bedroom villa in Phnom Penh, with 253 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The wood-burning fireplace is a winter favourite. New build, completed in 2025. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Localização

Phnom Penh, Camboja

O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.

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Custos e financiamento

Custos de compra (estimativa)

Preço de compra: US$ 465.000IMT / imposto de selo: US$ 18.600Notário, registo e advogado: US$ 2.325 US$ 485.925
Total com custos
Preço de compra
US$ 465.000
IMT / imposto de selo (4 %)
US$ 18.600
Notário, registo e advogado (0,5 %)
US$ 2.325
Total com custos
US$ 485.925
Preço por m²
US$ 1.838

Estimativa para Camboja com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.

Exemplo de financiamento

Montante do empréstimo
US$ 325.500
Prestação mensal
US$ 2.198
Juros totais
US$ 333.840

Apenas um exemplo. O banco decide a taxa e quanto empresta, muitas vezes menos a não residentes.

Histórico do preço Anúncio de demonstração

Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.

Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 465.000; o preço pedido não mudou desde então.

Preços pedidos em Phnom Penh: Moradia de luxo, Para venda

US$ 1.741/m²US$ 1.769/m²US$ 1.797/m²US$ 1.825/m²US$ 1.853/m² 19 de abr. de 2027: US$ 1.800/m²19 de out. de 2027: US$ 1.795/m²19 de out. de 2027 19 de out. de 202519 de out. de 2026

Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 8 imóveis.

Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 1.795/m², +0,7 % num ano) se a tendência dos últimos 365 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.

Quem vive em Camboja

Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Camboja no seu conjunto, não esta rua ou bairro.

Menos de 15: 29,5 %29,5 %15 a 64: 64,1 %64,1 %65 ou mais: 6,4 %6,4 % Camboja
Estrutura etária
  • Menos de 15 29,5 %
  • 15 a 64 64,1 %
  • 65 ou mais 6,4 %
  • Adultos com curso superior5,8 % superior a 21 % dos países
  • Adultos com pelo menos o secundário10,4 %
  • Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 8.543 superior a 28 % dos países
  • Desemprego0,3 %
  • Vivem em cidades41,1 %
  • Esperança de vida70,8 anos superior a 33 % dos países
  • Usam a internet68,5 % superior a 38 % dos países
  • População17.847.982

Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/314 · 19 de outubro de 2026

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