וילה · Istria

‏1,000,000 ‏€

מחיר

287 m²

שטח מגורים

‏3,484 ‏€/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,727 m²

מגרש

2023

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

גינה

מרפסת

חניה

מוסך

מיזוג אוויר

חימום

תיאור

Spacious 4-bedroom villa (287 m²) close to the centre of Istria. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Each bedroom has access to a balcony. All rooms are air-conditioned. Underfloor heating keeps the floors warm. Built in 2023 and in good condition. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Istria, קרואטיה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏1,000,000 ‏€
מס רכישה / מס בולים (3 %): ‏30,000 ‏€
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %): ‏5,000 ‏€
עמלת סוכן הקונה (3 %): ‏30,000 ‏€
סה"כ כולל עלויות: ‏1,065,000 ‏€

מחיר למ"ר: ‏3,484 ‏€

הערכה עבור קרואטיה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,000,000 ‏€; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בIstria: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,797 ‏€/m², ‎+9.5 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בקרואטיה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את קרואטיה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 13.7 %
15 עד 64 62.7 %
65 ומעלה 23.6 %

מבוגרים עם תואר אקדמי22 % גבוה מ-69% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית81.4 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏50,946 ‏$ גבוה מ-76% מהמדינות
אבטלה5 %
גרים בערים57.8 %
תוחלת חיים78.9 שנים גבוה מ-73% מהמדינות
משתמשים באינטרנט83.6 % גבוה מ-58% מהמדינות
אוכלוסייה3,876,200

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).