Istria, Kroatien
0Villa · Istria
- 1.000.000 €
- Preis
- 287 m²
- Wohnfläche
- 3.484 €/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.727 m²
- Grundstück
- 2023
- Baujahr
- A
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
- Garage
- Klimaanlage
- Heizung
Beschreibung
Spacious 4-bedroom villa (287 m²) close to the centre of Istria. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Each bedroom has access to a balcony. All rooms are air-conditioned. Underfloor heating keeps the floors warm. Built in 2023 and in good condition. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Istria, Kroatien
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 1.000.000 €
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3 %)
- 30.000 €
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
- 5.000 €
- Käuferprovision (3 %)
- 30.000 €
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 1.065.000 €
- Preis pro m²
- 3.484 €
Schätzung für Kroatien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 1.000.000 €; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Istria: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.797 €/m², +9,5 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.700 €/m², +6,8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 730 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.713 €/m², +7,1 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1095 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Kroatien lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Kroatien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 13,7 %
- 15 bis 64 62,7 %
- 65 und älter 23,6 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss22 % höher als 69 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss81,4 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)50.946 $ höher als 76 % der Länder
- Arbeitslosigkeit5 %
- Leben in Städten57,8 %
- Lebenserwartung78,9 Jahre höher als 73 % der Länder
- Nutzen das Internet83,6 % höher als 58 % der Länder
- Bevölkerung3.876.200
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/236 · 19. Oktober 2026