Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Downtown Dubai, Dubai, איחוד האמירויות הערביות

0

קרקע · Downtown Dubai

‏390,000 ‏AED
מחיר
1,293 m²
מגרש
  • למכירה
  • קרקע

תיאור

A level plot near Downtown Dubai with 1293 m². Open views on two sides. A quiet lane leads to the plot.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Downtown Dubai, Dubai, איחוד האמירויות הערביות

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏390,000 ‏AEDמס רכישה / מס בולים: ‏15,600 ‏AEDנוטריון, רישום ועו"ד: ‏1,950 ‏AEDעמלת סוכן הקונה: ‏7,800 ‏AED ‏415,350 ‏AED
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏390,000 ‏AED
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏15,600 ‏AED
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏1,950 ‏AED
עמלת סוכן הקונה (2 %)
‏7,800 ‏AED
סה"כ כולל עלויות
‏415,350 ‏AED

הערכה עבור איחוד האמירויות הערביות לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏273,000 ‏AED
החזר חודשי
‏1,517 ‏AED
סה"כ ריבית
‏182,227 ‏AED

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏390,000 ‏AED; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בDowntown Dubai: קרקע, למכירה

‏2,873 ‏AED/m²‏3,131 ‏AED/m²‏3,390 ‏AED/m²‏3,648 ‏AED/m²‏3,906 ‏AED/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,582 ‏AED/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,806 ‏AED/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,806 ‏AED/m², ‎+14.3 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באיחוד האמירויות הערביות

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את איחוד האמירויות הערביות כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 16 %16 %15 עד 64: 82.2 %82.2 %65 ומעלה: 1.8 %1.8 % איחוד האמירויות הערביות
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 16 %
  • 15 עד 64 82.2 %
  • 65 ומעלה 1.8 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי52.7 % גבוה מ-100% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית76.9 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏79,344 ‏$ גבוה מ-92% מהמדינות
  • אבטלה2.2 %
  • גרים בערים86 %
  • תוחלת חיים83.1 שנים גבוה מ-91% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט100 % גבוה מ-99% מהמדינות
  • אוכלוסייה11,513,149

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/15 · 19 באוקטובר 2026

משוב