Varna, Bulgarien
0Villa · Varna
- 1.150.000 $
- Preis
- 272 m²
- Wohnfläche
- 4.228 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 2.051 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- C
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Neubau
- Pool
- Garten
- Garage
- Kamin
- Bewachte Anlage
Beschreibung
272 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Varna's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The wood-burning fireplace is a winter favourite. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2025. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Varna, Bulgarien
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In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 1.150.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (2,5 %)
- 28.750 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1 %)
- 11.500 $
- Käuferprovision (3 %)
- 34.500 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 1.224.750 $
- Preis pro m²
- 4.228 $
Schätzung für Bulgarien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 1.150.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Varna: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.335 $/m², +3 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.512 $/m², +7,2 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 730 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.516 $/m², +7,3 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1095 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Bulgarien lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Bulgarien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 14,4 %
- 15 bis 64 63,4 %
- 65 und älter 22,2 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss26,4 % höher als 79 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss80,2 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)44.451 $ höher als 72 % der Länder
- Arbeitslosigkeit3,5 %
- Leben in Städten74,2 %
- Lebenserwartung75,8 Jahre höher als 56 % der Länder
- Nutzen das Internet82,4 % höher als 55 % der Länder
- Bevölkerung6.433.302
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/248 · 19. Oktober 2026