Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Shenzhen, Китай

0

Вилла · Shenzhen

810 000 $
Цена
268 m²
Площадь
3 022 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 310 m²
Участок
2020
Год постройки
C
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Вторичное жильё
  • Бассейн
  • Сад
  • Балкон
  • Парковка
  • Кондиционер
  • С мебелью
  • Кладовая
  • Охраняемая территория
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

Spacious 4-bedroom villa (268 m²) close to the centre of Shenzhen. Neighbours are mostly families and long-term residents. It comes furnished. Step-free access throughout. A private garden wraps around the house. A private pool sits next to the terrace. Built in 2020 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Shenzhen, Китай

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 810 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 24 300 $Нотариус, регистрация и юрист: 4 050 $Комиссия агента покупателя: 16 200 $ 854 550 $
Итого с расходами
Цена покупки
810 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (3 %)
24 300 $
Нотариус, регистрация и юрист (0,5 %)
4 050 $
Комиссия агента покупателя (2 %)
16 200 $
Итого с расходами
854 550 $
Цена за м²
3 022 $

Оценка для Китай по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
567 000 $
Ежемесячный платёж
3 828 $
Переплата по процентам
581 527 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 810 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Shenzhen: Вилла, Продажа

2 729 $/m²2 925 $/m²3 122 $/m²3 319 $/m²3 515 $/m² 19 апр. 2027 г.: 3 266 $/m²19 окт. 2027 г.: 3 439 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 8 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (3 439 $/m², +11,2 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Китай

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Китай) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 15,4 %15,4 %15–64: 69,7 %69,7 %65 и старше: 14,9 %14,9 % Китай
Возрастная структура
  • До 15 15,4 %
  • 15–64 69,7 %
  • 65 и старше 14,9 %
  • Взрослые с высшим образованием7,7 % выше, чем в 30 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше31,8 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)29 333 $ выше, чем в 63 % стран
  • Безработица4,6 %
  • Живут в городах66,3 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни78 лет выше, чем в 69 % стран
  • Пользуются интернетом91,6 % выше, чем в 77 % стран
  • Население1 406 585 000

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2020–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/467 · 19 октября 2026 г.

Отзыв