Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Nouméa, Новая Каледония

0

Вилла · Nouméa

1 250 000 $
Цена
294 m²
Площадь
4 252 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 989 m²
Участок
2005
Год постройки
B
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Вторичное жильё
  • Бассейн
  • Сад
  • Терраса
  • Балкон
  • Отопление
  • Камин

Описание

Light-filled villa in Nouméa: 4 bedrooms, 294 m², and a layout that works. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. The wood-burning fireplace is a winter favourite. Underfloor heating keeps the floors warm. A private pool sits next to the terrace. Built in 2005, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Nouméa, Новая Каледония

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 250 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 50 000 $Нотариус, регистрация и юрист: 12 500 $ 1 312 500 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 250 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
50 000 $
Нотариус, регистрация и юрист (1 %)
12 500 $
Итого с расходами
1 312 500 $
Цена за м²
4 252 $

Оценка для Новая Каледония по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
875 000 $
Ежемесячный платёж
5 908 $
Переплата по процентам
897 419 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 250 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Nouméa: Вилла, Продажа

3 751 $/m²4 064 $/m²4 377 $/m²4 689 $/m²5 002 $/m² 19 апр. 2027 г.: 4 634 $/m²19 окт. 2027 г.: 4 881 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 6 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (4 881 $/m², +14,5 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Новая Каледония

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Новая Каледония) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 21,1 %21,1 %15–64: 67,1 %67,1 %65 и старше: 11,8 %11,8 % Новая Каледония
Возрастная структура
  • До 15 21,1 %
  • 15–64 67,1 %
  • 65 и старше 11,8 %
  • Взрослые с высшим образованием15,2 % выше, чем в 53 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше62,8 %
  • Безработица11,2 %
  • Живут в городах68,2 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни78,9 лет выше, чем в 73 % стран
  • Пользуются интернетом82 % выше, чем в 53 % стран
  • Население295 333

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2017–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/422 · 19 октября 2026 г.

Отзыв