Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Rio de Janeiro, Бразилия

0

Вилла · Rio de Janeiro

430 000 $
Цена
274 m²
Площадь
1 569 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 335 m²
Участок
2014
Год постройки
A
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Вторичное жильё
  • Сад
  • Парковка
  • Кондиционер
  • С мебелью
  • Кладовая
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

Light-filled villa in Rio de Janeiro: 4 bedrooms, 274 m², and a layout that works. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. Air conditioning in every room. Parking is included. Built in 2014 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Rio de Janeiro, Бразилия

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 430 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 12 900 $Нотариус, регистрация и юрист: 4 300 $ 447 200 $
Итого с расходами
Цена покупки
430 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (3 %)
12 900 $
Нотариус, регистрация и юрист (1 %)
4 300 $
Итого с расходами
447 200 $
Цена за м²
1 569 $

Оценка для Бразилия по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
301 000 $
Ежемесячный платёж
2 032 $
Переплата по процентам
308 712 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 430 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Rio de Janeiro: Вилла, Продажа

1 445 $/m²1 500 $/m²1 555 $/m²1 609 $/m²1 664 $/m² 19 апр. 2027 г.: 1 608 $/m²19 окт. 2027 г.: 1 643 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 6 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (1 643 $/m², +6,7 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Бразилия

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Бразилия) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 19,4 %19,4 %15–64: 69,1 %69,1 %65 и старше: 11,5 %11,5 % Бразилия
Возрастная структура
  • До 15 19,4 %
  • 15–64 69,1 %
  • 65 и старше 11,5 %
  • Взрослые с высшим образованием17,2 % выше, чем в 58 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше61,7 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)23 433 $ выше, чем в 56 % стран
  • Безработица6 %
  • Живут в городах88,2 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни76 лет выше, чем в 56 % стран
  • Пользуются интернетом84,5 % выше, чем в 61 % стран
  • Население212 812 405

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/275 · 19 октября 2026 г.

Отзыв