Nosy Be, Madagascar
0Moradia de luxo · Nosy Be
- US$ 445.000
- Preço
- 316 m²
- Área
- US$ 1.408/m²
- Preço por m²
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2.255 m²
- Terreno
- 1969
- Ano de construção
- F
- Certificado energético
- Para venda
- Moradia de luxo
- Usado
- Jardim
- Terraço
- Arrecadação
- Acessível a cadeira de rodas
Descrição
This 4-bedroom villa in Nosy Be pairs 316 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The layout is fully step-free. A 1969 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Localização
Nosy Be, Madagascar
O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.
Abrir no Google Maps →Custos e financiamento
Custos de compra (estimativa)
- Preço de compra
- US$ 445.000
- IMT / imposto de selo (4 %)
- US$ 17.800
- Notário, registo e advogado (1,5 %)
- US$ 6.675
- Total com custos
- US$ 469.475
- Preço por m²
- US$ 1.408
Estimativa para Madagascar com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.
Histórico do preço Anúncio de demonstração
Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.
Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 445.000; o preço pedido não mudou desde então.
Preços pedidos em Nosy Be: Moradia de luxo, Para venda
Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 9 imóveis.
Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 1.439/m², +3,6 % num ano) se a tendência dos últimos 365 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.
Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 9 imóveis.
Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 1.514/m², +9 % num ano) se a tendência dos últimos 730 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.
Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 9 imóveis.
Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 1.521/m², +9,5 % num ano) se a tendência dos últimos 1095 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.
Quem vive em Madagascar
Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Madagascar no seu conjunto, não esta rua ou bairro.
- Menos de 15 38,9 %
- 15 a 64 57,6 %
- 65 ou mais 3,5 %
- Adultos com curso superior2,9 % superior a 8 % dos países
- Adultos com pelo menos o secundário8,9 %
- Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 1.953 superior a 4 % dos países
- Desemprego3 %
- Vivem em cidades32,9 %
- Esperança de vida63,8 anos superior a 9 % dos países
- Usam a internet18,7 % superior a 7 % dos países
- População32.740.678
Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/578 · 19 de outubro de 2026