ヴィラ · Nukuʻalofa

$1,100,000

価格

268 m²

居住面積

$4,104/m²

m² あたり価格

寝室

浴室

1,401 m²

土地面積

2025

築年

省エネ性能

売買

ヴィラ

新築

庭

テラス

暖房

収納庫

ゲート・警備付き

車いす対応

説明

Light-filled villa in Nukuʻalofa: 4 bedrooms, 268 m², and a layout that works. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. The home is in a gated community with security. Central heating throughout. New build, completed in 2025. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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所在地

Nukuʻalofa, トンガ

地図は Google マップのもので、ボタンを押したときにだけ読み込まれます。正確な住所ではなく周辺地域を表示します。

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費用と資金計画

購入諸費用（概算）

諸費用込み合計

購入価格: $1,100,000
取得税・印紙税 (4 %): $44,000
公証人・登記・法務 (1.5 %): $16,500
諸費用込み合計: $1,160,500

m² あたり価格: $4,104

トンガの中古住宅の一般的な税率に基づく概算です。地域、新築、非居住者によって異なります。正確な金額は現地の弁護士または公証人にご確認ください。

価格の推移デモ物件

仕組みを示すための例示的な数値によるサンプルグラフです。実際の物件では Door24 が日々記録する希望価格を表示します。

2026/10/17 に $1,100,000 で掲載。以来、希望価格は変わっていません。

Nukuʻalofa の希望価格: ヴィラ、売買

Door24 掲載物件の m² あたり平均希望価格を毎日記録。成約価格ではなく希望価格です。 7 件に基づく。

破線: 直近 365 日間の傾向がそのまま続いた場合、2027/10/19 の平均は $4,844/m²（年 +17.2 %）になります。過去の希望価格に基づく計算であり、予測でも助言でもありません。価格は逆方向に動くこともあります。

トンガに住む人々

物件の背景を知るための国全体の数字です。トンガ全体を示すもので、この通りや地区のものではありません。

年齢構成

15歳未満 34.9 %
15〜64歳 58.2 %
65歳以上 6.9 %

大学卒の成人11.4 % 45% の国より高い
中等教育修了以上の成人41.6 %
一人当たり所得（購買力平価、米ドル）$8,675 29% の国より高い
失業率2 %
都市部に住む人21.2 %
平均寿命73.1 歳 45% の国より高い
インターネット利用者67.4 % 37% の国より高い
人口103,742

出典：World Bank Open Data (CC BY 4.0)、入手可能な最新年（2023–2025）。