Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Buenos Aires, ארגנטינה

0

בית טורי · Buenos Aires

‏235,000 ‏$
מחיר
127 m²
שטח מגורים
‏1,850 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
128 m²
מגרש
1997
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • נוף לים
  • גינה
  • חניה
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • אח
  • מחסן
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

127 m² over a calm 3-bedroom layout: this townhouse sits in one of Buenos Aires's quieter streets. The living room looks straight out to the sea. Furniture is included. The wood-burning fireplace is a winter favourite. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. Built in 1997, with an updated kitchen and bathroom. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Buenos Aires, ארגנטינה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏235,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏8,225 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏4,700 ‏$עמלת סוכן הקונה: ‏4,700 ‏$ ‏252,625 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏235,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3.5 %)
‏8,225 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2 %)
‏4,700 ‏$
עמלת סוכן הקונה (2 %)
‏4,700 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏252,625 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,850 ‏$

הערכה עבור ארגנטינה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏164,500 ‏$
החזר חודשי
‏1,111 ‏$
סה"כ ריבית
‏168,715 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏235,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBuenos Aires: בית טורי, למכירה

‏1,662 ‏$/m²‏1,770 ‏$/m²‏1,879 ‏$/m²‏1,987 ‏$/m²‏2,095 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,966 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏2,053 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,053 ‏$/m², ‎+10.6 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בארגנטינה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את ארגנטינה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 21 %21 %15 עד 64: 66.3 %66.3 %65 ומעלה: 12.6 %12.6 % ארגנטינה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 21 %
  • 15 עד 64 66.3 %
  • 65 ומעלה 12.6 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי10.9 % גבוה מ-41% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית54.7 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏32,587 ‏$ גבוה מ-63% מהמדינות
  • אבטלה7.1 %
  • גרים בערים92.4 %
  • תוחלת חיים77.5 שנים גבוה מ-65% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט89.7 % גבוה מ-72% מהמדינות
  • אוכלוסייה45,851,378

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/976 · 19 באוקטובר 2026

משוב