וילה · Famagusta

‏570,000 ‏€

מחיר

213 m²

שטח מגורים

‏2,676 ‏€/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,417 m²

מגרש

1995

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

מוסך

אח

מחסן

תיאור

213 m² over a calm 3-bedroom layout: this villa sits in one of Famagusta's quieter streets. Cafés, shops and a bakery are a few minutes away on foot. The garage fits two cars. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The wood-burning fireplace is a winter favourite. The pool is heated and fenced. Built in 1995, with an updated kitchen and bathroom. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Famagusta, צפון קפריסין

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏570,000 ‏€
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏22,800 ‏€
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %): ‏5,700 ‏€
עמלת סוכן הקונה (3 %): ‏17,100 ‏€
סה"כ כולל עלויות: ‏615,600 ‏€

מחיר למ"ר: ‏2,676 ‏€

הערכה עבור צפון קפריסין לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏570,000 ‏€; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בFamagusta: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,617 ‏€/m², ‎+0 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בצפון קפריסין

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את צפון קפריסין כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 29.5 %
15 עד 64 64.5 %
65 ומעלה 6 %

הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏10,942 ‏$ גבוה מ-33% מהמדינות
אבטלה4.5 %
גרים בערים42 %
תוחלת חיים69.5 שנים גבוה מ-30% מהמדינות
משתמשים באינטרנט62.9 % גבוה מ-32% מהמדינות
אוכלוסייה2,945,282,634

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).