וילה · Lusaka

‏385,000 ‏$

מחיר

265 m²

שטח מגורים

‏1,453 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,177 m²

מגרש

1966

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

גינה

מרפסת גג

חימום

אח

מחסן

חדר כושר

תיאור

Light-filled villa in Lusaka: 4 bedrooms, 265 m², and a layout that works. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. Central heating throughout. A large terrace is set up for meals outside. A private pool sits next to the terrace. A 1966 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Lusaka, זמביה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏385,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏15,400 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏5,775 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏406,175 ‏$

מחיר למ"ר: ‏1,453 ‏$

הערכה עבור זמביה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏385,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בLusaka: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,626 ‏$/m², ‎+10.5 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בזמביה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את זמביה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 41 %
15 עד 64 57 %
65 ומעלה 2 %

מבוגרים עם תואר אקדמי3.2 % גבוה מ-10% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית24.4 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏4,379 ‏$ גבוה מ-14% מהמדינות
אבטלה5.9 %
גרים בערים45.9 %
תוחלת חיים66.5 שנים גבוה מ-18% מהמדינות
משתמשים באינטרנט17.1 % גבוה מ-6% מהמדינות
אוכלוסייה21,913,874

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).