וילה · Kampala

‏390,000 ‏$

מחיר

298 m²

שטח מגורים

‏1,309 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,035 m²

מגרש

1996

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

גינה

מרפסת גג

מוסך

מרוהט

אח

מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

This 4-bedroom villa in Kampala pairs 298 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. It comes furnished. A fireplace anchors the living room. A private garden wraps around the house. A private pool sits next to the terrace. Built in 1996, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Kampala, אוגנדה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏390,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏15,600 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏5,850 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏411,450 ‏$

מחיר למ"ר: ‏1,309 ‏$

הערכה עבור אוגנדה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏390,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בKampala: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,309 ‏$/m², ‎+1.2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באוגנדה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את אוגנדה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 43.1 %
15 עד 64 54.7 %
65 ומעלה 2.2 %

מבוגרים עם תואר אקדמי4.2 % גבוה מ-14% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית13.2 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏3,488 ‏$ גבוה מ-9% מהמדינות
אבטלה2.7 %
גרים בערים31.9 %
תוחלת חיים68.5 שנים גבוה מ-25% מהמדינות
משתמשים באינטרנט8.9 % גבוה מ-3% מהמדינות
אוכלוסייה51,384,894

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).