Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Haifa, ישראל

0

וילה · Haifa

‏800,000 ‏$
מחיר
286 m²
שטח מגורים
‏2,797 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
960 m²
מגרש
1980
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • גינה
  • מרפסת
  • חניה
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

In Haifa, a villa of 286 m² with 4 bedrooms, ready to move into. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. Each bedroom has access to a balcony. There is an allocated parking space. A 1980 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Haifa, ישראל

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏800,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏64,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏8,000 ‏$עמלת סוכן הקונה: ‏16,000 ‏$ ‏888,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏800,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (8 %)
‏64,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏8,000 ‏$
עמלת סוכן הקונה (2 %)
‏16,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏888,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏2,797 ‏$

הערכה עבור ישראל לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏560,000 ‏$
החזר חודשי
‏3,781 ‏$
סה"כ ריבית
‏574,348 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏800,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בHaifa: וילה, למכירה

‏2,632 ‏$/m²‏2,700 ‏$/m²‏2,768 ‏$/m²‏2,836 ‏$/m²‏2,904 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏2,818 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏2,878 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,878 ‏$/m², ‎+2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בישראל

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את ישראל כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 27.2 %27.2 %15 עד 64: 60.1 %60.1 %65 ומעלה: 12.7 %12.7 % ישראל
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 27.2 %
  • 15 עד 64 60.1 %
  • 65 ומעלה 12.7 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי38.3 % גבוה מ-96% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית85.2 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏59,717 ‏$ גבוה מ-81% מהמדינות
  • אבטלה3.5 %
  • גרים בערים91.6 %
  • תוחלת חיים83.2 שנים גבוה מ-93% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט88.2 % גבוה מ-67% מהמדינות
  • אוכלוסייה10,122,800

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/512 · 19 באוקטובר 2026

משוב