וילה · Thimphu

‏740,000 ‏$

מחיר

271 m²

שטח מגורים

‏2,731 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,317 m²

מגרש

1963

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

גינה

מרפסת גג

חניה

מוסך

חימום

מחסן

תיאור

271 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Thimphu's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. There is an allocated parking space. The terrace catches the afternoon sun. A private pool sits next to the terrace. A 1963 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Thimphu, בהוטן

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏740,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏29,600 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏11,100 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏780,700 ‏$

מחיר למ"ר: ‏2,731 ‏$

הערכה עבור בהוטן לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏740,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בThimphu: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,811 ‏$/m², ‎+5.1 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בבהוטן

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את בהוטן כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 20.4 %
15 עד 64 73 %
65 ומעלה 6.6 %

מבוגרים עם תואר אקדמי8.5 % גבוה מ-34% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית19.2 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏19,594 ‏$ גבוה מ-48% מהמדינות
אבטלה3.2 %
גרים בערים43.4 %
תוחלת חיים73.3 שנים גבוה מ-46% מהמדינות
משתמשים באינטרנט91.3 % גבוה מ-77% מהמדינות
אוכלוסייה796,682

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).