Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Manama, בחריין

0

וילה · Manama

‏1,200,000 ‏$
מחיר
312 m²
שטח מגורים
‏3,846 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,447 m²
מגרש
1992
שנת בנייה
F
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • מיזוג אוויר
  • אח

תיאור

Well-kept villa in Manama with 4 bedrooms and 312 m² inside. Neighbours are mostly families and long-term residents. A fireplace anchors the living room. Air conditioning in every room. A private garden wraps around the house. A private pool sits next to the terrace. Built in 1992, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Manama, בחריין

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,200,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏24,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏6,000 ‏$ ‏1,230,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,200,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (2 %)
‏24,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏6,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,230,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,846 ‏$

הערכה עבור בחריין לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏840,000 ‏$
החזר חודשי
‏5,672 ‏$
סה"כ ריבית
‏861,522 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,200,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בManama: וילה, למכירה

‏3,677 ‏$/m²‏3,708 ‏$/m²‏3,740 ‏$/m²‏3,771 ‏$/m²‏3,802 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,706 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,689 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,689 ‏$/m², ‎-2.7 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בבחריין

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את בחריין כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 18.4 %18.4 %15 עד 64: 77.6 %77.6 %65 ומעלה: 4 %4 % בחריין
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 18.4 %
  • 15 עד 64 77.6 %
  • 65 ומעלה 4 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי29.2 % גבוה מ-81% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית66.4 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏70,997 ‏$ גבוה מ-87% מהמדינות
  • אבטלה1.1 %
  • גרים בערים100 %
  • תוחלת חיים81.4 שנים גבוה מ-82% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט100 % גבוה מ-99% מהמדינות
  • אוכלוסייה1,600,366

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/413 · 19 באוקטובר 2026

משוב