Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Saint-Martin, סן מרטן

0

וילה · Saint-Martin

‏1,400,000 ‏$
מחיר
287 m²
שטח מגורים
‏4,878 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,419 m²
מגרש
1986
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • חימום
  • מרוהט
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

A bright 4-bedroom villa in Saint-Martin, with 287 m² of living space. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. Central heating throughout. A large terrace is set up for meals outside. A private pool sits next to the terrace. Built in 1986, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Saint-Martin, סן מרטן

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,400,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏56,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏21,000 ‏$ ‏1,477,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,400,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏56,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏21,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,477,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,878 ‏$

הערכה עבור סן מרטן לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏980,000 ‏$
החזר חודשי
‏6,617 ‏$
סה"כ ריבית
‏1,005,109 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,400,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בSaint-Martin: וילה, למכירה

‏4,468 ‏$/m²‏4,654 ‏$/m²‏4,840 ‏$/m²‏5,025 ‏$/m²‏5,211 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏5,005 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏5,139 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏5,139 ‏$/m², ‎+6.6 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסן מרטן

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סן מרטן כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 21.1 %21.1 %15 עד 64: 59.3 %59.3 %65 ומעלה: 19.7 %19.7 % סן מרטן
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 21.1 %
  • 15 עד 64 59.3 %
  • 65 ומעלה 19.7 %
  • גרים בערים100 %
  • תוחלת חיים80.4 שנים גבוה מ-78% מהמדינות
  • אוכלוסייה24,941

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/377 · 19 באוקטובר 2026

משוב