Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Negril, ג׳מייקה

0

וילה · Negril

‏1,200,000 ‏$
מחיר
293 m²
שטח מגורים
‏4,096 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,471 m²
מגרש
1975
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מיזוג אוויר
  • חימום
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

293 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Negril's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. All rooms are air-conditioned. The garden is planted and easy to keep. Underfloor heating keeps the floors warm. A private pool sits next to the terrace. A 1975 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Negril, ג׳מייקה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,200,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏24,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏36,000 ‏$ ‏1,260,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,200,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (2 %)
‏24,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (3 %)
‏36,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,260,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,096 ‏$

הערכה עבור ג׳מייקה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏840,000 ‏$
החזר חודשי
‏5,672 ‏$
סה"כ ריבית
‏861,522 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,200,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בNegril: וילה, למכירה

‏3,844 ‏$/m²‏3,917 ‏$/m²‏3,991 ‏$/m²‏4,064 ‏$/m²‏4,137 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,061 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,109 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,109 ‏$/m², ‎+1.7 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בג׳מייקה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את ג׳מייקה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 18.3 %18.3 %15 עד 64: 73.1 %73.1 %65 ומעלה: 8.6 %8.6 % ג׳מייקה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 18.3 %
  • 15 עד 64 73.1 %
  • 65 ומעלה 8.6 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי10.9 % גבוה מ-41% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית56.4 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏13,291 ‏$ גבוה מ-38% מהמדינות
  • אבטלה3.3 %
  • גרים בערים59.4 %
  • תוחלת חיים71.6 שנים גבוה מ-36% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט90.1 % גבוה מ-74% מהמדינות
  • אוכלוסייה2,837,077

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/332 · 19 באוקטובר 2026

משוב