Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Nassau, איי בהאמה

0

וילה · Nassau

‏1,350,000 ‏$
מחיר
292 m²
שטח מגורים
‏4,623 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,053 m²
מגרש
2018
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • אח
  • חדר כושר

תיאור

In Nassau, a villa of 292 m² with 4 bedrooms, ready to move into. Neighbours are mostly families and long-term residents. Residents share a gym. A fireplace anchors the living room. A private pool sits next to the terrace. Built in 2018 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Nassau, איי בהאמה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,350,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏67,500 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏33,750 ‏$ ‏1,451,250 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,350,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (5 %)
‏67,500 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2.5 %)
‏33,750 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,451,250 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,623 ‏$

הערכה עבור איי בהאמה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏945,000 ‏$
החזר חודשי
‏6,381 ‏$
סה"כ ריבית
‏969,212 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,350,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בNassau: וילה, למכירה

‏4,258 ‏$/m²‏4,488 ‏$/m²‏4,717 ‏$/m²‏4,946 ‏$/m²‏5,176 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,889 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏5,087 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏5,087 ‏$/m², ‎+8.7 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באיי בהאמה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את איי בהאמה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 17.5 %17.5 %15 עד 64: 70.4 %70.4 %65 ומעלה: 12.1 %12.1 % איי בהאמה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 17.5 %
  • 15 עד 64 70.4 %
  • 65 ומעלה 12.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי16.9 % גבוה מ-57% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית90.9 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏41,258 ‏$ גבוה מ-70% מהמדינות
  • אבטלה9.2 %
  • גרים בערים81.3 %
  • תוחלת חיים74.7 שנים גבוה מ-51% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט92.5 % גבוה מ-80% מהמדינות
  • אוכלוסייה403,033

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/323 · 19 באוקטובר 2026

משוב