Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Dorado, פוארטו ריקו

0

וילה · Dorado

‏1,250,000 ‏$
מחיר
292 m²
שטח מגורים
‏4,281 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,671 m²
מגרש
2022
שנת בנייה
A
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • מוסך
  • חימום
  • מרוהט
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Spacious 4-bedroom villa (292 m²) close to the centre of Dorado. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Furniture is included. Underfloor heating keeps the floors warm. The garden is planted and easy to keep. A private pool sits next to the terrace. Built in 2022 and in good condition. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Dorado, פוארטו ריקו

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,250,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏50,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏18,750 ‏$ ‏1,318,750 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,250,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏50,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏18,750 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,318,750 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,281 ‏$

הערכה עבור פוארטו ריקו לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏875,000 ‏$
החזר חודשי
‏5,908 ‏$
סה"כ ריבית
‏897,419 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,250,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בDorado: וילה, למכירה

‏3,892 ‏$/m²‏4,135 ‏$/m²‏4,379 ‏$/m²‏4,623 ‏$/m²‏4,866 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,576 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,772 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,772 ‏$/m², ‎+11 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בפוארטו ריקו

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את פוארטו ריקו כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 11.2 %11.2 %15 עד 64: 63.5 %63.5 %65 ומעלה: 25.3 %25.3 % פוארטו ריקו
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 11.2 %
  • 15 עד 64 63.5 %
  • 65 ומעלה 25.3 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי29.6 % גבוה מ-82% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית81.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏52,196 ‏$ גבוה מ-77% מהמדינות
  • אבטלה6 %
  • גרים בערים94.3 %
  • תוחלת חיים81.9 שנים גבוה מ-84% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט87.3 % גבוה מ-65% מהמדינות
  • אוכלוסייה3,184,835

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/320 · 19 באוקטובר 2026

משוב