וילה · Hoi An

‏775,000 ‏$

מחיר

298 m²

שטח מגורים

‏2,601 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

2,381 m²

מגרש

2026

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

בנייה חדשה

גינה

חניה

מוסך

חימום

אח

נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Well-kept villa in Hoi An with 4 bedrooms and 298 m² inside. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The layout is fully step-free. New build, completed in 2026. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Hoi An, וייטנאם

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏775,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (0.5 %): ‏3,875 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %): ‏3,875 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏782,750 ‏$

מחיר למ"ר: ‏2,601 ‏$

הערכה עבור וייטנאם לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏775,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בHoi An: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 5 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,691 ‏$/m², ‎+3.2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בוייטנאם

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את וייטנאם כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 22.9 %
15 עד 64 67.6 %
65 ומעלה 9.5 %

מבוגרים עם תואר אקדמי11.3 % גבוה מ-44% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית39.5 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏18,089 ‏$ גבוה מ-46% מהמדינות
אבטלה1.5 %
גרים בערים38.8 %
תוחלת חיים74.7 שנים גבוה מ-51% מהמדינות
משתמשים באינטרנט84.2 % גבוה מ-60% מהמדינות
אוכלוסייה101,598,527

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).