Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Grand Baie, מאוריציוס

0

וילה · Grand Baie

‏460,000 ‏$
מחיר
266 m²
שטח מגורים
‏1,729 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,678 m²
מגרש
1984
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Light-filled villa in Grand Baie: 4 bedrooms, 266 m², and a layout that works. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garage fits two cars. The layout is fully step-free. All rooms are air-conditioned. A private pool sits next to the terrace. A 1984 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Grand Baie, מאוריציוס

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏460,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏23,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏4,600 ‏$ ‏487,600 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏460,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (5 %)
‏23,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏4,600 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏487,600 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,729 ‏$

הערכה עבור מאוריציוס לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏322,000 ‏$
החזר חודשי
‏2,174 ‏$
סה"כ ריבית
‏330,250 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏460,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בGrand Baie: וילה, למכירה

‏1,536 ‏$/m²‏1,629 ‏$/m²‏1,722 ‏$/m²‏1,815 ‏$/m²‏1,908 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,806 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,872 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,872 ‏$/m², ‎+10.1 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר במאוריציוס

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את מאוריציוס כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 14.5 %14.5 %15 עד 64: 71.3 %71.3 %65 ומעלה: 14.1 %14.1 % מאוריציוס
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 14.5 %
  • 15 עד 64 71.3 %
  • 65 ומעלה 14.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי11.7 % גבוה מ-47% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית51.1 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏33,667 ‏$ גבוה מ-64% מהמדינות
  • אבטלה5.6 %
  • גרים בערים39 %
  • תוחלת חיים73.8 שנים גבוה מ-48% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט73.3 % גבוה מ-44% מהמדינות
  • אוכלוסייה1,243,741

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/296 · 19 באוקטובר 2026

משוב