וילה · Punta del Este

‏455,000 ‏$

מחיר

252 m²

שטח מגורים

‏1,806 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

813 m²

מגרש

1965

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

גינה

חניה

מוסך

מרוהט

נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 4-bedroom villa in Punta del Este pairs 252 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The layout is fully step-free. Furniture is included. There is an allocated parking space. A private pool sits next to the terrace. A 1965 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Punta del Este, אורוגוואי

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏455,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (2 %): ‏9,100 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (3 %): ‏13,650 ‏$
עמלת סוכן הקונה (3 %): ‏13,650 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏491,400 ‏$

מחיר למ"ר: ‏1,806 ‏$

הערכה עבור אורוגוואי לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏455,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בPunta del Este: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,966 ‏$/m², ‎+6.3 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באורוגוואי

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את אורוגוואי כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 17.9 %
15 עד 64 65.8 %
65 ומעלה 16.3 %

מבוגרים עם תואר אקדמי12.9 % גבוה מ-48% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית35 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏38,315 ‏$ גבוה מ-69% מהמדינות
אבטלה7.5 %
גרים בערים95.7 %
תוחלת חיים78.3 שנים גבוה מ-71% מהמדינות
משתמשים באינטרנט92 % גבוה מ-78% מהמדינות
אוכלוסייה3,384,688

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).