וילה · Bled

‏1,150,000 ‏€

מחיר

299 m²

שטח מגורים

‏3,846 ‏€/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

951 m²

מגרש

2025

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

בנייה חדשה

בריכה

גינה

מוסך

מיזוג אוויר

אח

מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

Well-kept villa in Bled with 4 bedrooms and 299 m² inside. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The wood-burning fireplace is a winter favourite. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2025. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Bled, סלובניה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏1,150,000 ‏€
מס רכישה / מס בולים (2 %): ‏23,000 ‏€
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %): ‏5,750 ‏€
עמלת סוכן הקונה (2 %): ‏23,000 ‏€
סה"כ כולל עלויות: ‏1,201,750 ‏€

מחיר למ"ר: ‏3,846 ‏€

הערכה עבור סלובניה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,150,000 ‏€; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBled: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,981 ‏€/m², ‎+2.3 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסלובניה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סלובניה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 14.5 %
15 עד 64 63.3 %
65 ומעלה 22.2 %

מבוגרים עם תואר אקדמי22 % גבוה מ-69% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית82.3 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏59,245 ‏$ גבוה מ-81% מהמדינות
אבטלה3.2 %
גרים בערים56 %
תוחלת חיים82.3 שנים גבוה מ-87% מהמדינות
משתמשים באינטרנט90.8 % גבוה מ-74% מהמדינות
אוכלוסייה2,130,986

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).