וילה · Luxembourg City

‏965,000 ‏€

מחיר

319 m²

שטח מגורים

‏3,025 ‏€/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

2,084 m²

מגרש

1977

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

מרפסת גג

חימום

מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

A bright 4-bedroom villa in Luxembourg City, with 319 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. Underfloor heating keeps the floors warm. Access is through a gated entrance. A private pool sits next to the terrace. A 1977 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Luxembourg City, לוקסמבורג

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏965,000 ‏€
מס רכישה / מס בולים (7 %): ‏67,550 ‏€
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %): ‏9,650 ‏€
סה"כ כולל עלויות: ‏1,042,200 ‏€

מחיר למ"ר: ‏3,025 ‏€

הערכה עבור לוקסמבורג לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏965,000 ‏€; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בLuxembourg City: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 5 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,908 ‏€/m², ‎-2.1 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בלוקסמבורג

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את לוקסמבורג כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 15.7 %
15 עד 64 68.4 %
65 ומעלה 15.8 %

מבוגרים עם תואר אקדמי41.9 % גבוה מ-99% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית77.2 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏156,542 ‏$ גבוה מ-100% מהמדינות
אבטלה6.3 %
גרים בערים94.9 %
תוחלת חיים83.2 שנים גבוה מ-93% מהמדינות
משתמשים באינטרנט99.1 % גבוה מ-98% מהמדינות
אוכלוסייה686,970

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).