Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Busan, קוריאה הדרומית

0

פנטהאוז · Busan

‏500,000 ‏$
מחיר
127 m²
שטח מגורים
‏3,937 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1961
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • נוף לים
  • חניה
  • אח
  • מחסן

תיאור

This 2-bedroom penthouse in Busan pairs 127 m² of space with plenty of daylight. You can hear the sea from the bedroom on calm nights. A fireplace anchors the living room. There is plenty of built-in storage. Parking is included. A 1961 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Busan, קוריאה הדרומית

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏500,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏17,500 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏2,500 ‏$ ‏520,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏500,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3.5 %)
‏17,500 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏2,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏520,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,937 ‏$

הערכה עבור קוריאה הדרומית לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏350,000 ‏$
החזר חודשי
‏2,363 ‏$
סה"כ ריבית
‏358,968 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏500,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBusan: פנטהאוז, למכירה

‏3,696 ‏$/m²‏3,748 ‏$/m²‏3,800 ‏$/m²‏3,851 ‏$/m²‏3,903 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,838 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,868 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,868 ‏$/m², ‎-0.4 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בקוריאה הדרומית

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את קוריאה הדרומית כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 10.2 %10.2 %15 עד 64: 69.5 %69.5 %65 ומעלה: 20.3 %20.3 % קוריאה הדרומית
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 10.2 %
  • 15 עד 64 69.5 %
  • 65 ומעלה 20.3 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי36.5 % גבוה מ-94% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית81.5 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏63,125 ‏$ גבוה מ-83% מהמדינות
  • אבטלה2.7 %
  • גרים בערים81.2 %
  • תוחלת חיים83.6 שנים גבוה מ-95% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט97.9 % גבוה מ-94% מהמדינות
  • אוכלוסייה51,684,564

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1397 · 19 באוקטובר 2026

משוב