Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Savai'i, סמואה

0

בית טורי · Savai'i

‏550,000 ‏$
מחיר
159 m²
שטח מגורים
‏3,459 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
146 m²
מגרש
1987
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • גינה
  • מוסך
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

159 m² over a calm 3-bedroom layout: this townhouse sits in one of Savai'i's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The layout is fully step-free. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. Built in 1987, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Savai'i, סמואה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏550,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏22,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏8,250 ‏$ ‏580,250 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏550,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏22,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏8,250 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏580,250 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,459 ‏$

הערכה עבור סמואה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏385,000 ‏$
החזר חודשי
‏2,600 ‏$
סה"כ ריבית
‏394,864 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏550,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בSavai'i: בית טורי, למכירה

‏3,176 ‏$/m²‏3,298 ‏$/m²‏3,421 ‏$/m²‏3,543 ‏$/m²‏3,665 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,531 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,618 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,618 ‏$/m², ‎+5.9 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסמואה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סמואה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 38.1 %38.1 %15 עד 64: 55.9 %55.9 %65 ומעלה: 6.1 %6.1 % סמואה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 38.1 %
  • 15 עד 64 55.9 %
  • 65 ומעלה 6.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי16.5 % גבוה מ-56% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית43.9 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏9,319 ‏$ גבוה מ-31% מהמדינות
  • אבטלה5 %
  • גרים בערים17.5 %
  • תוחלת חיים71.8 שנים גבוה מ-37% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט21.2 % גבוה מ-10% מהמדינות
  • אוכלוסייה219,306

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2014–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1340 · 19 באוקטובר 2026

משוב