Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Diani, קניה

0

בית טורי · Diani

‏160,000 ‏$
מחיר
151 m²
שטח מגורים
‏1,060 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
216 m²
מגרש
1971
שנת בנייה
E
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • מוסך
  • חימום
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

151 m² over a calm 3-bedroom layout: this townhouse sits in one of Diani's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. Underfloor heating keeps the floors warm. A private pool sits next to the terrace. A 1971 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Diani, קניה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏160,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏6,400 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏3,200 ‏$ ‏169,600 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏160,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏6,400 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2 %)
‏3,200 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏169,600 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,060 ‏$

הערכה עבור קניה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏112,000 ‏$
החזר חודשי
‏756 ‏$
סה"כ ריבית
‏114,870 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏160,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בDiani: בית טורי, למכירה

‏984 ‏$/m²‏1,000 ‏$/m²‏1,016 ‏$/m²‏1,031 ‏$/m²‏1,047 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,035 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,041 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,041 ‏$/m², ‎+1.2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בקניה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את קניה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 36.3 %36.3 %15 עד 64: 60.7 %60.7 %65 ומעלה: 3 %3 % קניה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 36.3 %
  • 15 עד 64 60.7 %
  • 65 ומעלה 3 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי6.8 % גבוה מ-26% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית39.2 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏7,016 ‏$ גבוה מ-25% מהמדינות
  • אבטלה5.4 %
  • גרים בערים32.2 %
  • תוחלת חיים63.8 שנים גבוה מ-9% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט35 % גבוה מ-17% מהמדינות
  • אוכלוסייה57,532,493

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1256 · 19 באוקטובר 2026

משוב