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Demo-Inserat
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Niseko, Japan

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Penthouse · Niseko

515.000 $
Preis
125 m²
Wohnfläche
4.120 $/m²
Preis pro m²
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1991
Baujahr
D
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Pool
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Bewachte Anlage
  • Fitnessraum

Beschreibung

This 2-bedroom penthouse in Niseko pairs 125 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. A large terrace is set up for meals outside. Central heating throughout. Air conditioning in every room. A private pool sits next to the terrace. Built in 1991, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Niseko, Japan

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 515.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 15.450 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 10.300 $Käuferprovision: 15.450 $ 556.200 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
515.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3 %)
15.450 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (2 %)
10.300 $
Käuferprovision (3 %)
15.450 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
556.200 $
Preis pro m²
4.120 $

Schätzung für Japan nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
360.500 $
Monatliche Rate
2.434 $
Zinsen gesamt
369.737 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 515.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Niseko: Penthouse, Zu verkaufen

3.579 $/m²3.920 $/m²4.261 $/m²4.601 $/m²4.942 $/m² 19.04.2027: 4.536 $/m²19.10.2027: 4.810 $/m²19.10.2027 19.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 9 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.810 $/m², +16 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Japan lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Japan als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 11,2 %11,2 %15 bis 64: 58,8 %58,8 %65 und älter: 30 %30 % Japan
Altersstruktur
  • Unter 15 11,2 %
  • 15 bis 64 58,8 %
  • 65 und älter 30 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss25,5 % höher als 77 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss85,2 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)55.422 $ höher als 78 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit2,5 %
  • Leben in Städten92,3 %
  • Lebenserwartung84 Jahre höher als 96 % der Länder
  • Nutzen das Internet85,5 % höher als 62 % der Länder
  • Bevölkerung123.366.734

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2020–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/935 · 19. Oktober 2026

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