Ohrid, Nordmazedonien
0Villa · Ohrid
- 1.150.000 $
- Preis
- 295 m²
- Wohnfläche
- 3.898 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.364 m²
- Grundstück
- 1997
- Baujahr
- E
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Pool
- Garten
- Garage
- Klimaanlage
- Heizung
- Möbliert
- Kamin
- Abstellraum
- Bewachte Anlage
Beschreibung
Spacious 4-bedroom villa (295 m²) close to the centre of Ohrid. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Furniture is included. The wood-burning fireplace is a winter favourite. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. A private pool sits next to the terrace. Built in 1997, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Ohrid, Nordmazedonien
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 1.150.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3 %)
- 34.500 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
- 5.750 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 1.190.250 $
- Preis pro m²
- 3.898 $
Schätzung für Nordmazedonien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 1.150.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Ohrid: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.322 $/m², +8,2 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.229 $/m², +5,9 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 730 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.183 $/m², +4,7 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Nordmazedonien lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Nordmazedonien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 16,5 %
- 15 bis 64 64,9 %
- 65 und älter 18,5 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss20 % höher als 67 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss68,7 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)28.029 $ höher als 60 % der Länder
- Arbeitslosigkeit12,3 %
- Leben in Städten62,9 %
- Lebenserwartung76,6 Jahre höher als 61 % der Länder
- Nutzen das Internet93,1 % höher als 81 % der Länder
- Bevölkerung1.820.909
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/530 · 19. Oktober 2026