Tumon, Guam
0Villa · Tumon
- 1.650.000 $
- Preis
- 312 m²
- Wohnfläche
- 5.288 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.800 m²
- Grundstück
- 1996
- Baujahr
- E
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Pool
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Klimaanlage
- Heizung
- Möbliert
- Kamin
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Spacious 4-bedroom villa (312 m²) close to the centre of Tumon. Neighbours are mostly families and long-term residents. Step-free access throughout. It comes furnished. A fireplace anchors the living room. A private pool sits next to the terrace. Built in 1996, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Tumon, Guam
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 1.650.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
- 66.000 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
- 24.750 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 1.740.750 $
- Preis pro m²
- 5.288 $
Schätzung für Guam nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 1.650.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Tumon: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (6.066 $/m², +12,5 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (5.686 $/m², +5,5 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 730 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (5.645 $/m², +4,7 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1095 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Guam lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Guam als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 25,9 %
- 15 bis 64 61 %
- 65 und älter 13,1 %
- Arbeitslosigkeit5,6 %
- Leben in Städten94,2 %
- Lebenserwartung77,4 Jahre höher als 64 % der Länder
- Nutzen das Internet80,5 % höher als 51 % der Länder
- Bevölkerung168.999
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2017–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/425 · 19. Oktober 2026