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Demo-Inserat
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Kigali, Ruanda

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Penthouse · Kigali

395.000 $
Preis
180 m²
Wohnfläche
2.194 $/m²
Preis pro m²
4
Schlafzimmer
2
Bäder
2014
Baujahr
A
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Stellplatz
  • Aufzug
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Bewachte Anlage

Beschreibung

This 4-bedroom penthouse in Kigali pairs 180 m² of space with plenty of daylight. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. The home is in a gated community with security. Parking is included. The building has a lift. Built in 2014 and in good condition. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Kigali, Ruanda

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 395.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 15.800 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 5.925 $ 416.725 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
395.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
15.800 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
5.925 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
416.725 $
Preis pro m²
2.194 $

Schätzung für Ruanda nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
276.500 $
Monatliche Rate
1.867 $
Zinsen gesamt
283.584 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 395.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Kigali: Penthouse, Zu verkaufen

1.917 $/m²2.090 $/m²2.264 $/m²2.437 $/m²2.610 $/m² 19.04.2027: 2.394 $/m²19.10.2027: 2.543 $/m²19.10.2027 19.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (2.543 $/m², +13,8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Ruanda lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Ruanda als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 37 %37 %15 bis 64: 59 %59 %65 und älter: 4 %4 % Ruanda
Altersstruktur
  • Unter 15 37 %
  • 15 bis 64 59 %
  • 65 und älter 4 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss6,5 % höher als 25 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss16,3 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)4.164 $ höher als 13 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit11,4 %
  • Leben in Städten30,9 %
  • Lebenserwartung68 Jahre höher als 25 % der Länder
  • Nutzen das Internet31,7 % höher als 14 % der Länder
  • Bevölkerung14.569.341

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1635 · 19. Oktober 2026

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