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Demo-Inserat
1/4

Apia, Samoa

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Penthouse · Apia

980.000 $
Preis
149 m²
Wohnfläche
6.577 $/m²
Preis pro m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1979
Baujahr
D
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Garten
  • Aufzug
  • Kamin

Beschreibung

This 3-bedroom penthouse in Apia pairs 149 m² of space with plenty of daylight. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. A private garden wraps around the house. A fireplace anchors the living room. The building has a lift. A 1979 building with character, carefully maintained. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Apia, Samoa

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 980.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 39.200 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 14.700 $ 1.033.900 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
980.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
39.200 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
14.700 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
1.033.900 $
Preis pro m²
6.577 $

Schätzung für Samoa nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
686.000 $
Monatliche Rate
4.632 $
Zinsen gesamt
703.576 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 980.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Apia: Penthouse, Zu verkaufen

5.932 $/m²6.205 $/m²6.479 $/m²6.752 $/m²7.025 $/m² 19.04.2027: 6.751 $/m²19.10.2027: 6.919 $/m²19.10.2027 19.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 9 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (6.919 $/m², +8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Samoa lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Samoa als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 38,1 %38,1 %15 bis 64: 55,9 %55,9 %65 und älter: 6,1 %6,1 % Samoa
Altersstruktur
  • Unter 15 38,1 %
  • 15 bis 64 55,9 %
  • 65 und älter 6,1 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss16,5 % höher als 56 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss43,9 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)9.319 $ höher als 31 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit5 %
  • Leben in Städten17,5 %
  • Lebenserwartung71,8 Jahre höher als 37 % der Länder
  • Nutzen das Internet21,2 % höher als 10 % der Länder
  • Bevölkerung219.306

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2014–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1341 · 19. Oktober 2026

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