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Demo-Inserat
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Praslin, Seychellen

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Reihenhaus · Praslin

145.000 $
Preis
127 m²
Wohnfläche
1.142 $/m²
Preis pro m²
2
Schlafzimmer
1
Bäder
111 m²
Grundstück
2017
Baujahr
C
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Reihenhaus
  • Bestand
  • Meerblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Bewachte Anlage

Beschreibung

127 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Praslin's quieter streets. From the main rooms you see the water and the coastline. A fireplace anchors the living room. Parking is included. A large terrace is set up for meals outside. Built in 2017 and in good condition. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Praslin, Seychellen

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 145.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 5.800 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 2.175 $ 152.975 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
145.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
5.800 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
2.175 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
152.975 $
Preis pro m²
1.142 $

Schätzung für Seychellen nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
101.500 $
Monatliche Rate
685 $
Zinsen gesamt
104.101 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 145.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Praslin: Reihenhaus, Zu verkaufen

1.055 $/m²1.090 $/m²1.126 $/m²1.161 $/m²1.196 $/m² 19.04.2027: 1.162 $/m²19.10.2027: 1.182 $/m²19.10.2027 19.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.182 $/m², +6,2 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Seychellen lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Seychellen als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 19,8 %19,8 %15 bis 64: 71,5 %71,5 %65 und älter: 8,7 %8,7 % Seychellen
Altersstruktur
  • Unter 15 19,8 %
  • 15 bis 64 71,5 %
  • 65 und älter 8,7 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss9,5 % höher als 37 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss84,3 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)35.854 $ höher als 67 % der Länder
  • Leben in Städten45,5 %
  • Lebenserwartung76,3 Jahre höher als 58 % der Länder
  • Nutzen das Internet87,8 % höher als 67 % der Länder
  • Bevölkerung122.730

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2020–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1095 · 19. Oktober 2026

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