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Demo-Inserat
1/4

Nassau, Bahamas

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Penthouse · Nassau

830.000 $
Preis
178 m²
Wohnfläche
4.663 $/m²
Preis pro m²
4
Schlafzimmer
2
Bäder
1988
Baujahr
C
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Balkon
  • Aufzug
  • Kamin
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

This 4-bedroom penthouse in Nassau pairs 178 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. A lift serves every floor. Each bedroom has access to a balcony. The wood-burning fireplace is a winter favourite. Built in 1988, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Nassau, Bahamas

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 830.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 41.500 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 20.750 $ 892.250 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
830.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (5 %)
41.500 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (2,5 %)
20.750 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
892.250 $
Preis pro m²
4.663 $

Schätzung für Bahamas nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
581.000 $
Monatliche Rate
3.923 $
Zinsen gesamt
595.886 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 830.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Nassau: Penthouse, Zu verkaufen

4.134 $/m²4.448 $/m²4.763 $/m²5.077 $/m²5.391 $/m² 19.04.2027: 4.999 $/m²19.10.2027: 5.269 $/m²19.10.2027 19.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 9 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (5.269 $/m², +11,4 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Bahamas lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Bahamas als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 17,5 %17,5 %15 bis 64: 70,4 %70,4 %65 und älter: 12,1 %12,1 % Bahamas
Altersstruktur
  • Unter 15 17,5 %
  • 15 bis 64 70,4 %
  • 65 und älter 12,1 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss16,9 % höher als 57 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss90,9 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)41.258 $ höher als 70 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit9,2 %
  • Leben in Städten81,3 %
  • Lebenserwartung74,7 Jahre höher als 51 % der Länder
  • Nutzen das Internet92,5 % höher als 80 % der Länder
  • Bevölkerung403.033

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1082 · 19. Oktober 2026

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