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Demo-Inserat
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Durrës, Albanien

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Penthouse · Durrës

1.100.000 $
Preis
202 m²
Wohnfläche
5.446 $/m²
Preis pro m²
4
Schlafzimmer
2
Bäder
1978
Baujahr
F
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Terrasse
  • Balkon
  • Aufzug
  • Heizung
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Bewachte Anlage

Beschreibung

This 4-bedroom penthouse in Durrës pairs 202 m² of space with plenty of daylight. Local markets and restaurants are around the corner. Each bedroom has access to a balcony. Access is through a gated entrance. Underfloor heating keeps the floors warm. A 1978 building with character, carefully maintained. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Durrës, Albanien

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 1.100.000 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 11.000 $ 1.111.000 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
1.100.000 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1 %)
11.000 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
1.111.000 $
Preis pro m²
5.446 $

Schätzung für Albanien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
770.000 $
Monatliche Rate
5.199 $
Zinsen gesamt
789.729 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 1.100.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Durrës: Penthouse, Zu verkaufen

5.151 $/m²5.229 $/m²5.306 $/m²5.384 $/m²5.461 $/m² 19.04.2027: 5.369 $/m²19.10.2027: 5.431 $/m²19.10.2027 19.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (5.431 $/m², +0,3 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Albanien lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Albanien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 16,6 %16,6 %15 bis 64: 65,8 %65,8 %65 und älter: 17,6 %17,6 % Albanien
Altersstruktur
  • Unter 15 16,6 %
  • 15 bis 64 65,8 %
  • 65 und älter 17,6 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss17,5 % höher als 59 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss54 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)28.221 $ höher als 61 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit10,9 %
  • Leben in Städten58,9 %
  • Lebenserwartung79,8 Jahre höher als 76 % der Länder
  • Nutzen das Internet85,9 % höher als 63 % der Länder
  • Bevölkerung2.349.580

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1068 · 19. Oktober 2026

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